Отличие блочных домов от панельных состоит в том, что стены первых собираются из блоков, после чего штукатурятся, как кирпичные. Стена же в панельном доме цельная, состоит из одной панели и не требует оштукатуривания. Тип дома «новый блочный» называют так некорректно, так как на самом деле это панельные дома. Правильнее будет второе название: «Новая панели» — «Панельный».
Современные материалы панельных домов
Ужесточение обозначенных в СНиПах норм теплоснабжения заставили разработчиков подумать над улучшением этого показателя. В результате бетонные стеновые панели стали делать трёхслойными, дополнительно прокладывая между плитами активный утепляющий материал. Либо, как в проекте серии 600. 11 (1980-е г.п.), «новая панель» делается из лёгкого, толщиной 240 мм, газобетона. Однако слабым местом остаются стыки, которые, несмотря на использование современных материалов на силиконовой основе, плохо задерживают поступающий с улицы холод.
К ним относятся — серии квартир:
600.11 — выставлены к продаже 122 варианта
- 1 к.кв. — 50 предложений от 3500 — 4500 тысяч рублей
- 2 к.кв. — 35 предложений от 4500 — 6000 тысяч рублей
- 3 к.кв. — 37 предложений от 5500 — 8900 тысяч рублей
137-й серии — свыше 410 квартир с хорошими планировками, особенно «трёшки».
- 1 к.кв. — 113 предложений от 3000 — 4500 тысяч рублей
- 2 к.кв. — 153 предложения от 3800 — 6500 тысяч рублей
- 3 к.кв. — 144 предложения от 5200 — 7700 тысяч рублей
Преимущества:
Особенно престижны серии 137.11, с усовершенствованной технологией, с двумя лифтами (пассажирским и грузовым), кухни не меньше 10 кв. м, санузлы раздельные, поперечные ванны. Большие прихожие (свыше 4.8 м2) в 1 к.кв., до 13.6 м2 – в 3 к.кв.
Недостатки:
Главным недостатком старых панельных домов является плохая теплоизоляция их бетонных наружных стеновых панелей. Поэтому, в панельных домах зимой было всегда холоднее, чем в кирпичных и блочных зданиях.
Минусы 137.11 серии: крылечки неудобные с высоким порогом и крутыми ступеньками. И ещё — нет встроенных шкафов и кладовок.
Трёхкомнатная квартира в 7-м этаже «новом блочном» доме продаётся по ул. Хасанской 6 к.1 в Красногвардейском районе.
