Эксперты отмечают ярко выраженную тенденцию стремления жителей российских мегаполисов к природе. Спрос на загородную недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области постоянно растёт, несмотря на кризисные явления и снижение доходов граждан. Все большее число горожан становятся земле и домовладельцами. Они покупают участки под застройку или уже готовые строения с прилегающими наделами.
Помощь в продаже пригородных домов, земельных участков, квартир
Наш портал предназначен для оказания помощи в продаже дачи, дома, коттеджа, земельного участка или пая, фермерского надела. Разместив объявление, грамотно указав параметры вашего имения, вы быстро и легко найдёте покупателя. В нашем каталоге предложены варианты загородной недвижимости:
- в Бокситогорском, Всеволожском, Выборгском и других районах;
- в городах областного подчинения;
- в самостоятельных муниципальных образованиях — Сертолово, Сосновый бор, Шлиссельбург.
Покупка загородной недвижимости или строительство собственного дома для многих жителей Северной столицы по-прежнему остаётся почти недоступной роскошью. Неизменным спросом пользуются квартиры в пригороде и области. Они обходятся дешевле коттеджей с земельными наделами, но предоставляют возможность проживать в более экологичном районе, нежели в Санкт-Петербурге.
Продажа жилья за городом: коммуникации
Современный человек не может отказаться от цивилизованных удобств — канализации, водопровода, магистрального газопровода, электричества, кабельного телевидения. Начиная поиски загородной недвижимости, потенциальный покупатель обращает внимание, прежде всего, на наличие центральных коммуникаций. Жильё, к которому они уже подведены, стоит дороже, но подаётся быстрее.
Сегодня предметом интереса покупателей все чаще становится наличие проводного Интернета или хотя бы стабильной 3 и 4G-связи. Многоквартирные загородные постройки обеспечены всеми коммуникациями, так что квартиры в пригороде и области сегодня пользуются спросом среди тех, кто стремится уехать из загазованного города, но не готов отказаться от комфортного проживания.
Из города в пригород: экологичность района
Пригороды Санкт-Петербурга и районы Ленобласти различаются по экологической обстановке. При этом достаточно часто именно она играет ведущую роль при выборе вариантов. Это легко объяснимый факт, поскольку причиной приобретения загородной недвижимости является стремление к природе, к жизни в экологической чистоте, а не в городском смоге.
Большим плюсом продаваемого жилья является окружение выбранного коттеджного или другого посёлка лесами, лугами. Самый весомый фактор – наличие в шаговой доступности водоёма. Это может быть река, озеро, пруд, став и так далее. В Ленинградской области водоёмов много, особенно в регионах, прилегающих к Карелии. Эти факторы повышают стоимость недвижимости.
Обязательно потенциальный покупатель обратит внимание на наличие в окрестностях его будущего семейного гнезда вредных производств, магистральных путепроводов и других коммуникаций или построек, имеющих вредное воздействие на человека и природу. Этого хватает и в мегаполисе, а потому присутствие подобных негативных факторов также скажется на цене, которую вы укажете в вашем предложении.
Жильё в СПб и области: транспортная доступность
Оказывая помощь в продаже дачи, дома, коттеджа, земельного участка или пая, фермерского надела, наши специалисты ведут собственную статистику. По их данным среди важнейших требований покупателя всегда присутствует транспортная доступность будущих владений.
Практически в каждой семье сегодня есть хотя бы один автомобиль, но многих пугает проблема пробок на основных трассах. Планируя проживать в пригороде, но продолжая работать в городе, будущие владельцы областных домов и квартир делают ставку на скорость поездки до центра города, не полагаясь только на собственный транспорт.
Серьёзным плюсом при выборе вариантов жилья становится наличие быстрого и комфортного муниципального транспортного сообщения — маршрутных такси, пригородных автобусов, которые довозят до ближайшего метро, пригородных электричек. Это позитивный фактор, повышающий ценность недвижимости.
Среди прочих моментов, на которые обращают внимание при поиске вариантов домов и квартир в Ленобласти и ближайших городах к СПб:
- фундамент и капитальность постройки,
- число хозяев и отсутствие обременений,
- наличие всех официальных документов и регистраций в соответствующих инстанциях и,
- конечно же, стоимость.
Если жильё необходимо продать срочно, даже при наличии всех прочих повышающих стоимость факторов цену придётся снизить. Мы готовы предоставить вам консультацию и помочь правильно оформить ваше предложение на нашем портале. Это позволит увеличить число просмотров, сделать продажу наиболее реальной и максимально быстрой.
Более полную информацию вы можете получить, обратившись к специалисту: +7(812)915-44-59
Посмотреть ВИДЕО:
