Во всех районах Петербурга, ЛО с 1990-х г. разными строительными организациями от студии до 2-х уровневых многокомнатных квартир, высотой 250-320 см, этажностью 3-28, из сэндвич-панелей, навесных панелей вентилируемых фасадных систем облицовкой керамогранита.
Общая информация
В Васильевском районе Ленинграда Монолитные дома (1980-90 г) впервые был возведён монолитные дома на наб.Смоленки — «дома на ногах».
Такая технология строительства многоквартирного жилого домостроения с 1990 г. Петербурга занимала длительное время. С помощью разборной опалубки и заливки бетонного раствора производился строительный каркас дома.
Монолитный каркас здания
С монолитными технологиями позволило возводить дома без ограничения этажности. 10-этажный монолитные конструкции современных домов лёг в основу.
Преимущество:
- Нет ограниченная планировочного решения, от студий (24 м2) до 2-х уровневых апартаментов и пентхаусов (есть выход на крышу);
- Наружные стеновые ограждения (не несущих вертикальных нагрузок), мог быть: от монолита до кирпича и блока;
- Облицовки наружные: кирпич, штукатурка фасада и керамогранит.
Эта технология применяется в монолитно-панельном строительстве домов.
Большая часть домов возводились с 2000-х г и позиционировали панельными, имея монолитные конструкции. Производство поставляло панели и ж/б конструкции и лестничные марши. Монолитные технологии получили широкое распространение у многих некрупных организаций за её доступность, широкий выбор планировочных решений.
Недостатки «монолитного» строительства
- Завалы, перекосы, прогибы опалубки при заливках раствора (из-за неправильного применения). Некачественные дефекты не опасны, затруднения при отделке. При покупке жилья обращать внимание на качество отделки, цены могут значительно разниться;
- Перепланировки не возможны (внутренние перегородки монолитные);
- Плохая звукоизоляция.
