Современное кирпичное жильё всех районов города и области большинство кирпично-монолитные, состоящих из кирпича, крупноформатных поризованных блоков керамических, с наружной отделкой кирпича.
Общая информация
Кирпично-монолитные многоэтажные дома востребованые на рынке, 4 — 28 этажностью, высотой жилых помещений 2.50 —3.20 м, квартиры от студий до 2-х уровнего многокомнатного жилья, разных строительных организаций 1990-х. без отделки.
Отличительные особенности и преимуества:
- Обеспеченность энергосбережения и звукоизоляций.
- дома не дают усадку, отделку производить можно сразу
- теплоэффективность и шумоизоляция К/М домов такая же, как у кирпичных
- быстрота возводения, в отличии от кирпичных
Долговечность керамического кирпича и фасадная отделка современного К/М строительства домов сильно различается. Некоторые здания последнего периода фасадной части требуется косметики.
В прошлые десятилетия качество домов было ослаблено, выявлялись дефекты строительства, вот некоторые недостатки:
- монолитных технологий: дефектные заливки, перегибы, неправильный монтаж, перекосы, «завалов», что затрудняло отделку
- непродуманные планировочные решения
При покупке современного жилья вторичного рынка, качество различается. Большой выбор планировочного решения, возможность перепланировки на стадии строительства
