Брежневки — Типы и серии домов Петербурга

602e

«Бре́жневки» — Типы и серии домов Петербурга

Начало строительства кирпичных и панельных «Бре́жневки» 1963 год, утверждённых СНиПы, появления лифтов и мусоропроводов. ПН дома с минимальными Sкух = 6 м2, с раздельными с/у, отдельным входом на кухню 2 – 3 к.кв., совмещённые с/у в однокомнатных, а в 3-х к.кв. наличие смежных комнат.

Общая информация

Полюстровский, Кузнецовский и Обуховский ДСК с 1965 года возводили улучшенные модификации, кухни – 6 – 8 м2, маленькими прихожими. Подселение было тогда массовой практикой. Постройки после 1990 года, относят к типу «современной панели».
К типам «Брежневки» – дома массовой застройки относятся серии:

504  – крупнопанельные серии, 1ЛГ504Д2 – модификаций, усовершенствованная стандартная 504 серия, с однокомнатными, имеющие кухни от 13,2 м2 и более . Просторной ванной комнатой с местом ст. машинки. В 2 к.кв. – кухни 11,5-11,8 м2, 2 лоджии.Застраивались Комендантский аэродром и Каменка Приморского района.

1-ЛГ-6o2; 1-ЛГ-6o6; Корабль 1-ЛГ-600; с 1966 г. появление линолеумного пола в комнатах, также лифт и мусоропровод. ПН дома в Петербурге 1-602 серии возводились по 4 кв. на площадке в спальных районах: Фрунзенском и Невском, также в Московском, Гражданке и Купчино, серии 1-606,

121 серии – (до 1992 г.п.);

Кирпичные: 1-528КП модификации серии;

  • Кирпичные 9-этажные «брежневки» и точечные 14-этажные 528-й (1-528KП-41, 1-528KП-42,1-528KП-4o, 1-528KП-80). 2 лифта (пассаж., груз.) и чёрная лестница (отдельный вход) площадка соединена проходом через лоджию. Наличие домофонов, консьерж и видео наблюдений.
  • 1-528КП-41 – модификации коридорного типа, с общим тамбуром на 2-3 кв., планировка: 10,2 – 21, 6 м2; кухни 5,7 – 8,3 м2., проходными комнатами, раздельными санузлами и смежными санузлами в 1 к.кв.
    Минусы: Прихожие Г-образные, в 3 к.кв зауженные площади.
  • 1-528КП-80э – одно подъездные 14-ти эт. точечные дома. Отличительная особенность: большие лоджии с двумя окнами для всех квартир. Площади 1 к.кв. – 21,3 м2; кухнонь 7,6 – 8,6 м2.и поперечные ванны.

 Преимущества «Бре́жневки»:

– Положительные теплофизические качества кирп. (1-528КП-40; 1-528КП-41; 1-606; 1-504Д; 1-528КП-42)
– междуэтажная звукоизоляция приемлемая
– «Бре́жневки» редко подвергались перепланировкам, (есть возможность убрать встроенные шкафы).

Недостатки:

  1. Серий 1-602 и угловые квартиры — теплофизические свойства плохие.
  2. Межпанельные стыки трещины.
  3. Замена на ламинат или паркет пола при капремонте с применением керамзитобетонной стяжки
  4. Ремонт фасадов
Метки: , . Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий