Сколько стоит доля в квартире

skolko-stoit-dolya-v-kvartire

В Санкт-Петербурге с прошлого года были изменены правила оформления сделок с квартирными долями. Хотелось бы понимать, сколько стоит доля в квартире и можно ли самому определить их стоимость и на что обратить внимание.

Изменения в законе по отчуждению долей в России

skolko-stoit-dolya-v-kvartireВ связи с процветающими рейдерскими захватами и махинациями на рынке недвижимости произошли изменения в законе, которые с июня 2016 г оформляются нотариально. Это изменение направлено на улучшение этого вопроса и исключения мнимого дарения долей.

Первоочередное право на выкупа доли имеют соседи по коммуналке, т.е. сособственники продавца

При намерении продажи, владелец должен предложить сособственникам и нотариально оповестить через почтовое уведомление с вручением и указанной ценой доли.

После письменного отказа или игнорирования уведомления в истечении одного месяца, продавец вправе продавать долю в квартире любому покупателю.

После принятия закона, различные махинации не имеют места быть. Нотариус обязан проверить чистоту сделки и исключения притворных сделок. Тариф оформления 0,5%, не более двадцати тысяч рублей от стоимости объекта сделки.

skolko-stoit-dolya-v-kvartire