Приватизация в России.

Во времена Советского Союза все имущество, в том числе и недвижимость, носило общий характер, но со времён распада Советского Союза также последовали большие изменения и переход из плановой экономики в командную, изменилось отношение к недвижимости.

Все люди, которые получали во владение какое-либо жилище до девяностых, получали его как государственное, но благодаря такому новому слову в недвижимости как приватизация стало возможно полностью закрепить все права по жилищу за собой.

Многих кто хочет продать свое жилище или обменять интересует вопрос: «Можно ли это совершить без проведения такой процедуры, как приватизация?».

Это возможно, но только если за домом будет присвоен и закреплён кадастровый номер, который необходимо заверять в государственном реестре. Все права на имущество будут переданы лицу, которое выступает в сделке в роли покупателя.

Развитие приватизации

Стоит отметить, что в сфере приватизации жилья грядут большие изменения, так как государство продлило бесплатную приватизацию до марта 2017 года. В условиях экономического кризиса нужно минимизировать различные траты и максимизировать доходы госбюджета, ее и так постоянно продлевали на протяжении двух десятилетий. В конце 2016 года ожидается окончательное решение вопросов о бессрочности и исключениях.

Пока ещё неизвестно какие новые правовые акты будут применены в отношении самого процесса и не приватизированного жилья.

Однако, несмотря на то, что ещё нет, не существует никаких официальных заявлений со стороны государства, специалисты уже делают определённые прогнозы в этой сфере, ниже представлено два сценария:

1. Проведение бесплатной приватизации будет закреплена за определённым набором людей, категория определит само правительство.

2. Чтобы получить собственное жильё во владение, его надо будет выкупить у государства или придётся снимать в аренду. Также не исключается возможность того, что стоимость процедуры будет составлять определённый процент от стоимости жилища.

В некоторых регионах стать полноправными владельцами жилья путём приватизации не могут люди, которые имеют неоплаченные счета по ЖКХ.

Стоит отметить, что после проведения процедуры на собственника накладывается обязанность по уплате налогов за жилище.

Метки: . Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий