Ипотека с государственной поддержкой
Итак, что с собой представляет понятие ипотеки с государственной поддержкой. Сейчас в каждом банке предоставляется по определённым условиям ипотека – кредит на приобретение жилья. Но у многих банков данная процедура очень сильно усложнена. И многим категориям граждан она просто является недоступной. А это именно матерям-одиночкам, многодетным семьям, молодой семье и пенсионерам. Но именно эти слои общества, на самом деле, могут воспользоваться программой государственной поддержки при получении ипотеки.
Что для этого необходимо?
В первую очередь, обратитесь непосредственно в сам банк с разъяснением вам детально этой программы. В настоящее время, во многих банках (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Росбанк) предусматривается данная государственная поддержка.
Во-вторых, вы должны учесть все нюансы этой программы. Подпадаете ли вы в категорию граждан для которых предусмотрена данная программа. Есть ли у вас на руках весь перечень необходимых документов. И самый главный, пожалуй, вопрос, потянете ли вы финансово данный вид кредитования, даже несмотря на господдержку.
В чем же отражается сама государственная поддержка в данном виде кредитования?
- Во-первых, это заниженная процентная ставка от 11% годовых, чем в обычной ипотеке.
- Во-вторых, в некоторых случаях может быть субсидирование первоначального взноса, то есть, какую то часть первоначального взноса вам могут покрыть за счёт государственных средств.
- В третьих, банки по этой программе вам предоставят список уже готового жилья с более выгодной ценой покупки, что, несомненно, также является огромным плюсом этой программы.
- В четвёртых, это более расширенный диапазон срока предоставления ипотеки, то есть в отдельных случаях он может доходить и до 30-35 лет.
- В пятых, данная программа предусматривает очень высокие пороги выдачи максимальных размеров кредитования. В отдельных крупных городах он может идти размером до 30 000 миллионов рублей.
- В шестых, опять же более улучшенная программа страхования, как жилья, так и самоЙ жизни и здоровья заёмщика. То есть по страхованию вам также предложат менее обременительные и выгодные условия. Всех плюсов данного вида кредитования не счесть.
Но есть и минусы.
- Это более расширенная перечень требуемых документов от заёмщиков. Вам придётся лишний раз попотеть собирая весь перечень документов.
- Также очередным минусом является ограниченный круг категории граждан включённых под эту программу.
- Ну и наконец, ограниченный список недвижимости, которое можно приобрести с этой программой. То есть вам придётся выбирать себе квартиру только из предложенного банком списка. Что, конечно, далеко не делает эту программу привлекательной.
Для большинства граждан, в текущее время кризиса, ипотека кажется более недоступной, чем когда-либо. И поэтому есть возможность приобрести недвижимость, с государственной поддержкой, всё-таки является более чем, привлекательным предложением.
