Что такое военная ипотека?

voennaja_ipotekaВоенная ипотека представляет собой накопительную систему денежных средств на счету военнослужащего. Данные средства могут быть использованы на приобретение собственного жилья.

Суть военной ипотеки — покупка квартиры военнослужащим осуществляется благодаря поступлениям средств, которые находятся на именном накопительном счете. Личные накопления могут быть использованы как сумма первого взноса.

Воспользоваться военной ипотекой могут такие категории:

— солдаты, сержанты, старшины;
— прапорщики и мичманы;
— особы, которые окончили обучение в военных вузах;
— офицеры.

Главное и единственное условие для этих категорий — нахождение на государственной контрактной службе, начиная с января 2005 года. Граждане, проходящие военную службу раньше этой даты, не могут претендовать на ипотеку.

Военный ипотечный кредит выдается как на приобретение квартиры, так и на покупку частного дома. Покупка происходит либо на вторичном, либо на первичном рынках жилья. Срок выплат по кредиту будет зависеть от возраста заемщика. До момента достижения 45 лет заемщик должен погасить долг по кредиту полностью. Минимальный срок выдачи ипотечного кредита — 36 месяцев. Размер кредита зависит от цены покупаемого жилья, от процентных ставок, от суммы НИС, от срока кредитования.

Получая военную ипотеку, необходимо выполнение обязательного требования — страхование покупаемой недвижимости. Еще нужно провести оценочную стоимость покупаемого имущества. Такая оценка проводится за личные средства заемщика.

Военное ипотечное кредитование предусматривает погашение кредита досрочно.

Можно выделить следующие особенности военной ипотеки:

  1. Большую часть кредита выплачивает государство. Можно вложить свои финансовые сбережения. Благодаря этому банк способен увеличить размер кредита и сроки выплаты.
  2. Если средства, находящиеся на накопительном счете, не использовались в течение 20 лет для приобретения жилья, то спустя этот срок деньги можно использовать на другие потребности.
  3. Есть возможность погасить ипотеку досрочно.
  4. Обязательное страхование военнослужащим купленной недвижимости, а также своей жизни и здоровья.

Оформление военной ипотеки дело выгодное. Даже, имея собственное жилье, все равно можно подавать заявку на получение кредита.

Преимущества военного ипотечного кредитования:

  • недвижимость можно приобрести в любом регионе;
  • при получении не потребуется внесение первоначального взноса;
  • выгодная ставка по процентам.

Военная ипотека — это прекрасный способ для военнослужащих во время несения государственной службы приобрести имущество.

Метки: . Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий