Приватизация квартиры с долгами. Возможно ли это?

Многие граждане хотят приватизировать государственную квартиру, ведь приватизировав квартиру они станут полноправными собственниками своего жилья. Такую квартиру можно продать, обменять, подарить и многое другое. Если есть задолженность по коммуналке, можно ли квартиру приватизировать? Попробуем в этом разобраться.

В законе о приватизации жилья ничего не сказано о квартирах с долгами, единственное, согласно закону можно только один раз приватизировать квартиру. Значит, если не запрещено, то, соответственно, можно!

Что для этого нужно?

Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо получить в управляющей компании выписку из лицевого счета, в которой отражается задолженность по коммуналке. А вот здесь бывают случаи, когда паспортистка отказывает в выдачи такой справки, ссылаясь на то, что есть долг по коммуналке. Здесь действия паспортистки незаконны. На нее можно написать жалобу в прокуратуру.

Как рассчитаться с долгом по коммунальным платежам?

Долг по коммунальным платежам может быть взыскан в суде. Поэтому наличие долга не повод для того, чтобы отказывать в приватизации. Даже если будет выдана справка, в которой указан долг по коммунальному платежу, никто не имеет права отказать в приватизации. Единственное, согласно жилищному кодексу, за долги могут выселить из жилья. С управляющей компанией можно договориться, заключив с ней договор об отсрочке платежей. Продав уже приватизированную квартиру, должник может рассчитаться по коммунальным платежам.

Отказ в приватизации квартиры: основания, причины

Отказать приватизировать квартиру могут по следующим обстоятельствам:

если выясниться, что документы на квартиру фальшивые;
если осуществлена незаконная перепланировка жилья;
если собственник уже принимал участие в приватизации;
если ордер на квартиру отозван в суде.

В остальных случаях, в осуществлении приватизации квартиры, муниципалитеты не имеют права отказывать. Поэтому, если имеется задолженность перед управляющей компанией по коммуналке (независимо от суммы) не стоит отчаиваться, нужно смело идти и приватизировать квартиру.

Метки: . Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий