Решив купить земельный участок, необходимо знать, что согласно Земельному Кодексу РФ все земли делятся по категориям.
Вот перечень:
- – земли сельхозназначения;
- – земли, предназначенные для поселений;
- – земли под промышленные предприятия, для министерства обороны, СМИ, безопасности, транспорта и иные специального назначения;
- – особо охраняемые природные территории;
- – лесной фонд;
- – водный фонд;
- – запасный фонд.
Приобретенная земля в дальнейшем должна будет использоваться вами строго по назначению. Поэтому, ориентируясь на цену, не забывайте уточнять у продавца и справляться в документах о том, какой вид деятельности на участке вы можете себе планировать.
Необходимо также уточнить форму права на покупаемую землю. А владеть участком, согласно того же Земельного Кодекса РФ, вы можете:
– на правах собственности;
– с правом постоянного бессрочного пользования (только оформленное до 30.10.2000);
– пожизненного наследуемого владения (только оформленное до 30.10.2000);
– на правах аренды;
– сервитут;
– с правом безвозмездного срочного пользования.
В свою очередь собственник земельного участка может сдавать его в субаренду или распоряжаться иным образом по своему усмотрению.
