606 серия — Типы и серии домов Петербурга

606-я серия домов

Массовая застройка жилищной 1-ЛГ606 серий 1960-х: Калининского, Красногвардейского, Фрунзенского, Московского районов, Кузнецовского и Полюстровского ДСК (1967-1973). Дома девятиэтажные, из бетонных панелей, 1-3 к.кв. и на первых этажах 4 к.кв., h=250 см. 606-я — это улучшенная 602-я серия.

Отличительные особенности

Панельные постройки этой серии с пластиковыми фасадами: с выступающей центральной частью входной парадной м лестнично-лифтового узла. Площадки серии тёмные на 6-7 квартир, с возможностью отделения коридора общей дверью.

Двумя 1 комн.кв., кухни 8 м2, комнатами – 15,7 м2, прихожими со шкафами встроенными, раздельными санузлами; Балкон (кроме однокомнатных).

На этажах: 1 комн.кв. с комнатами 3 комн.кв. с двумя окнами. 2-к.кв. расположенные в конце коридора, прих. 9 м2.кладовками и комнатами 18+14 м2 и кухнями 6 м2 и односторонней 2 комн.кв. S комн.= 17,8+ 11 м2 кухнями 9 м2 А в модификациях, по две однушки, где нет трёшек.

Преимущества и потребительские качества

  • Тёплые
  • Большие балконы
  • Толстые стены и широкие подоконники
  • Комфортные и удобные
  • Качественный паркетный пол
  • Хорошая звукоизоляцию, гидроизоляция в с/у
  • Удачные планировки квартир
  • Все межквартирные стены несущие
  • Раздельные комнаты, нет смежных комнат
  • Возможность перепланировок всех 1-Лг-606 серии (за исключением 1-комнатных), кладовки в гардеробную

Недостатки:

  1. Потолочные балки

    Серии 1-606М

  2. Бетонные плиты междуэтажных перекрытий не достаточной толщины (5 см)
  3. Маленькие кухни

Серии 1-606М

Дома 1-606М серий, 9-эт., h= 250 см, бетонные панели, 1-4-х комнатные Полюстровского ДСК (1972-1985) застройки: Красногвардейского, Калининского, Невского и Приморского районах.

Серии 1-ЛГ606 строились с (1972-1980 г), модификации разнообразны. Кроме 9-этажных, есть и 14-этажные варианты, основная застройка домов в Невском (Весёлого Посёлка) и на Ржевке-Пороховые — Красногвардейского района.

602 серия жилых домов Петербурга

602-seriya-doma

602-seriya-doma

Общая информация

Ранние брежневки в Ленинграде девятиэтажные здания В 1968-1973 началось производство Обуховского ДСК (ДСК-2) серии 1-ЛГ602 9-10-этажные из бетонной панели, высотой помещения 250 см, жилые квартиры в Фрунзенском и Невском районах возводили 1-4-комнатные. Здания разной цветовой гаммы панели и протяжённости отделывали керамикой, стеклянной плиткой, полимерами. Фасады становились выразительными и пластичными.Звукоизоляция перегородок и перекрытий хорошая. Домостроительная серия стала массовая.

Преимущества и потребительские качества

  • Удачные планировки двусторонней четырёхкомнатной квартиры;
  • Более светлые с окном лестничные площадки;
  • Качество и цена серии 1-602 выше хрущевок;
  • Лифт и мусоропровод;
  • Кладовки сделать можно только за счёт площади комнат.

Планировка домов однообразные. На площадках размещались 4 квартиры 1-3-х с общим числом 10-ти комнат с двумя лоджиями (кроме торцевых).

Недостатки:

  1. без кладовок и подсобного помещения
  2. неудобные кухни
  3. места общего пользования не поддаются перепланировкам
  4. отсутствие кладовок
  5. теплозащита неудовлетворительная, холодные, толщиной 35 см, меж панельные стыки
  6. оконные блоки требуют замены на современные ст/пакеты

Особенности

Из-за неудобств, были развёрнуты на 45° и изменены лестничные узлы, и на площадках появилась возможность размещать по шесть квартир с увеличением кухонь и санузлов, построенных в 1970 на Будапештской и Турку улицах.

1-602У серии улучшенных модификаций позволили установить поперечной ванны, место для ст.машины и с увеличенными кухнями.

602-seriya-doma

600.11 серия — улучшенная версия «корабля»

600-11-seriya-doma

600-11-seriya-doma

Панельные дома (20%) серий 600.11 во всех районах города, исключение: центр и пригороды в (1981-2007) из навесных г/бетонных ПН от 4 — 10 этажности, помещения жилой площади высотой 255 см. Эта улучшенная версия «корабля», возводились ДСК-3 (Автовский ДСК). Освоенная в 80-х годах ХХ века серии строились с изменениями до 2000-х. После 2001 г. модификационные. В 2001 г строились с радикальными расцветками фасадов не имеющая Г-образных окон, хотя прежняя до рыночного периода версия также строилась.

Общая информация

 

1-, 2-, 3-, 4-, 5-тикомнатные квартиры, с кухнями: 8,3-11 м2, наличие кухонных газовых, а также электроплит. Четыре квартиры на каждой площадке (1 к.кв., 2 к.кв.и две 3-комнатные двухсторонние). Квадратные кухни 8,26 м2 (и 10,84 версии 2001 г)

Пример старых вариантов серии:

  • 1 к.кв. 36 м2 (45 м2 — версии 2001 г)
  • 2 к.кв. – 56 м2 (60 и 70 м2 — версии 2001 г)
  • 3 к.кв. – 67 — 72 м2 (82 м2- версии 2001 г)

Отличительные особенности и преимущества

600-11-seriya-doma

  1. Газобетонные панели, дома тёплые
  2. Отличается Г-образными кухонными окошками.
  3. Паркетные полы
  4. Металлопластиковые стеклопакеты (2000-х г)
  5. Стабильное качество
  6. Безопасная конструкция лифта, просторные площадки версии 2001 г
  7. Доступные цены

Технология наружных стен толщина с 24-32 см увеличена в 2001 году, применено тройное остекление и энергосберегающих стеклопакетов.

4-6 этажей (малоэтажная застройка) пригородных застроек. Лифт отсутствует в 4-5-ти этажках.

В зависимости от года застройки дома серии сильно отличаются. Застройщики учитывают спрос и жилье строится более комфортное и удобное.

600 серия — популярное жильё («Дом-кора́бль»)

600-seriya-domov

600-seriya-domov

«Дом-кора́бль» серии 1-ЛГ600 недалеко от метро на вторичном рынке считается популярным жильём эконом-класса.

Общая информация

В Петербурге и области панельные дома серии 1-лг-600 Автовского ДСК (1969-1982 г.)

Много домов застроено на Гражданке, Юго-Западе, Озерках, Комендантском аэродроме, Пискарёвке, Пискарёвском проспекте и других районах. «Корабли» возводились на В. О. с присвоением улице названия Кораблестроителей, а также от Наличной до залива и в спальных районах с развитой инфраструктурой.

Квартиры – 1 — 5-ти комнатные, этажностью: 5,9,12,15, высотой от 5 — 15 этажей, есть лифты и мусоропроводы. Г-образные окна кухонь, ставшие своего рода «визитной карточкой». Высоко расположенные окна.

Недостатки:

Плохая звукоизоляция
Капитальные стены, нет возможности перепланировок квартир
Плохая теплоизоляция: требуют утепления наружных стен и заделки стыков наружных стен.

600-seriya-domov

Типы и серии домов Петербурга — 504Д серия

504d-seriya-doma

504d-seriya-doma

В начале 1969 года Кузнецовским ДСК началось производство 504Д серий в Калининском, Московском, Приморском, Красногвардейском, Невском районах (1970 г), в период массового строительства Северо-Приморского района. Дома старой модификации встречаются в южных районах .

Общая информация

Дома Кузнецовского ДСК (1969-1993 г.п.) 504Д серии с магазинами цокольных этажей, стены: бетонные панели, 1 — 4-х к. кв, 9 — 10 этажей, высотой помещений 250 см. До 1990 г. планировки квартир не менялись, зато дизайн фасадов был изменен. Прототип серии были дома хрущевок серий 1-ЛГ507. Планировки и внешний вид схожи с 507-й серией домов. Позднее стали строить жилье модификации 1-ЛГ504Д2, 9-12 этажей , категории новая панель. .

504d-seriya-doma

Преимущества и недостатки:

  • межпанельные стыки неудовлетворительные;
  • площадь прихожих маленькие и компактные;
  • однин лифт.
  • мало 3-4 к.кв.

Преимущестенно большими и просторными кухнями 8 — 13 м2. Сравнивая с домами позднего поколения, «кораблями» и 137й серий, в комнатах применялись настилы пустотные с паркетным

504 серии — Панельные дома

504-seriya-doma

504-seriya-domaЖилой фонд

Панельные дома 504 серии — Кузнецовского ДСК, общей площадью от 30-58 м2 с кухнями 6-7 м2, лоджиями, встроенными шкафами и раздельными санузлами. Высотой жилых помещений – 250-270 см

Цены выше, чем у 600 серий и у первых Хрущевок. Не в каждой квартире есть балкон или лоджия. Ванные комнаты в квартирах небольшие.

На вторичном рынке во всех районах Петербурга выставлены на продаже квартиры 504 серии:

1 к.кв. — 28 вариантов от 30 до 32 м2 2850 — 3600 тыс.руб.
2 к.кв. — 69 вариантов от 43 до 45 м2 3500 — 5000 тыс.руб.
3 к.кв. — 89 вариантов от 54 до 58 м2 4500 — 5500 тыс.руб.

Преимущества:

504-seriya-doma

— Паркетные полы
— 3-х комнатные квартиры, двухсторонние, 2 лоджии.
— Кухни 6-7 м2.

Отличительные особенности от «кораблей»:

  • Нормальное расположение окон
  • Паркет
  • Квартиры по цене дороже

Недостатки планировок:

— Наличие смежных комнат, и односторонних квартир
— Небольшие площади квартир из панельных домов, хотя «трёшки» 58 м2.
— Отсутствие кладовок и встроенных шкафов в 1-к. кв .
— Неудачное расположение ванной комнаты, нет возможности установки стиральной машинки в ней.
— Потолочные балки

Страница 4 из 6
1 2 3 4 5 6