Сколько стоит доля в квартире

skolko-stoit-dolya-v-kvartire

В Санкт-Петербурге с прошлого года были изменены правила оформления сделок с квартирными долями. Хотелось бы понимать, сколько стоит доля в квартире и можно ли самому определить их стоимость и на что обратить внимание.

Изменения в законе по отчуждению долей в России

skolko-stoit-dolya-v-kvartireВ связи с процветающими рейдерскими захватами и махинациями на рынке недвижимости произошли изменения в законе, которые с июня 2016 г оформляются нотариально. Это изменение направлено на улучшение этого вопроса и исключения мнимого дарения долей.

Первоочередное право на выкупа доли имеют соседи по коммуналке, т.е. сособственники продавца

При намерении продажи, владелец должен предложить сособственникам и нотариально оповестить через почтовое уведомление с вручением и указанной ценой доли.

После письменного отказа или игнорирования уведомления в истечении одного месяца, продавец вправе продавать долю в квартире любому покупателю.

После принятия закона, различные махинации не имеют места быть. Нотариус обязан проверить чистоту сделки и исключения притворных сделок. Тариф оформления 0,5%, не более двадцати тысяч рублей от стоимости объекта сделки.

skolko-stoit-dolya-v-kvartire

Почему риелторы СПб рекомендуют временно воздержаться от использования сервиса Сбербанка «ДомКлик»?

Why realtors of SPb recommend to refrain from use of service of Sberbank of Domklik temporarily?

Mortgage online - DomklikНе далее, как в январе 2017-го года стартовал интернет-проект Сбербанка России, именуемый «ДомКлик». По замыслу разработчиков, предназначением данного ресурса является оказание сервисных услуг при проведении операций с объектами недвижимости для клиентов банка. Следует отметить, что старт был удачен и за каких-то 3 месяца проект сумел приобрести массу сторонников: более пяти процентов клиентов Сбербанка в пределах РФ получили ипотечный кредит. Что касается столицы, то этот показатель достиг 12%.

Тем не менее, как отдельные риелторские компании, так и целые региональные объединения, рекомендуют своим клиентам временно воздержаться от использования сервиса…

Как работает «ДомКлик»?

Интерфейсом ресурса предусмотрены пять основных опций для пользователей:

— Раздел первый: собственно оформление ипотеки.
— Раздел второй: подача заявки в Росреестр на регистрацию сделки.
— Раздел третий: заказ услуги по экспертной оценке объекта недвижимости.
— Раздел четвертый: заказ на проведение правовой экспертизы.
— Раздел пятый: «доска объявлений» — информация о выставленных на продажу объектах недвижимости (предоставляется застройщиками, профильными Интернет-ресурсами и агентствами недвижимости).

Следует отметить, что услуги разделов 3 и 4 по состоянию на сегодняшний день доступны лишь жители столицы и московской области. Что касается услуги из раздела 5, то ее никак нельзя отнести к числу чисто банковских продуктов. Именно поэтому она наиболее часто подвергается критике со стороны профессиональных риелторов.

Яблоко раздора

Мнения риелторов Санкт-Петербурга (как, впрочем, и их коллег из прочих регионов) относительно сервиса «ДомКлик» разделились: одни высказывают свои суждение в его поддержку, другие ратуют за временное воздержание от использования. Ниже приведем доводы каждой из сторон.

Аргументы «за»

К безусловным «плюсам» системы «ДомКлик» можно отнести:

  • Общую доступность ресурса для всех заемщиков банка.
  • Отсутствие абонентской платы для аккредитованных компаний и бесплатный доступ для заемщиков.
  • Налаживание коммуникаций между покупателями, агентствами недвижимости и риелторами.
  • Возможность рекомендовать покупателю только проверенных партнеров.
  • Наличие солидного опыта у специалистов Сбербанка в сфере проведения сделок с недвижимостью.

Аргументы «против»

Если обобщить все претензии риелторов к системе «ДомКлик», то их можно свести к тому, что де-факто Сбербанк взял на себя неприсущие ему функции центра недвижимости (бренд Domclick.ru). Отсюда – предоставление услуг, которые квалифицируются как риэлтерские и невозможность обеспечения их надлежащего качества.

С одной стороны, позицию риелторов можно объяснить тем, что они опасаются появления мощного конкурента, который в состоянии частично вытеснить их с рынка. С другой – нельзя не согласиться и с тем, что их доводы содержат рациональное зерно:

1. Отсутствие абонентской платы может сослужить плохую службу заемщикам.

Такое преимущество для компаний, как бесплатный доступ, может обернуться существенными проблемами для заемщиков: подобные ресурсы, словно магнит, притягивают всевозможных мошенников. В результате могут появляться объявления с недоброкачественной информацией: либо сильно приукрашенной, либо вовсе не соответствующей действительности.

Следует отметить, что данная категория деляг от рынка недвижимости, прежде всего, ставит перед собой задачу войти в контакт с потенциальным покупателем. Дальнейшая же его «обработка» — не более чем дело техники. Конечно, Сбербанк будет бороться за качество своего ресурса. Однако такая борьба требует: во-первых, времени, а во-вторых, — серьезных финансовых затрат. И вовсе не факт, что такие затраты окупятся за счет превращения одобренных кредитов в фактически проведенные сделки.

С большой долей вероятности можно предположить, что в дальнейшем сервис «ДомКлик» превратиться в очередную заурядную доску объявлений. Причем эта доска будет уступать в своем качестве уже имеющимся информационным ресурсам.

2. Формальный подход и завышенная стоимость проверки выставленного на продажу жилья.

По состоянию на данный момент времени заявленная на ресурсе стоимость услуги проведения юридической экспертизы выставленного на продажу объекта недвижимости равна 19 500 руб., сроки исполнения – 5 дней. Подобная ситуация не может не вызывать недоумения у специалистов… Даже, учитывая огромный опыт сотрудников Сбербанка в этом сегменте деятельности.

Что касается традиционных участников рынка недвижимости, то они занимаются данной проблемой еще начала 90-х годов ХХ столетия и опыта у них не занимать стать. К тому же, они кровно заинтересованы в результатах своей работы.

В общем, предлагаемая услуга, как, впрочем, и нотариальная проверка, – не более чем формальная процедура, не предусматривающая ответственности действием исполнителя.

3. Ограничение заемщиков в праве выбора ипотечного продукта.

На рынке банковских продуктов существуют предложения ипотечных программ более чем от пятидесяти финансово-кредитных учреждений. Риелторские компании вплотную сотрудничают с кредитными брокерами. В зависимости от материального состояния заемщика и уровня сложности поставленной задачи, кредитный брокер всегда подберет ипотечный продукт с наиболее подходящими для покупателя условиями. На Domclick.ru предлагается продукт исключительно от Сбербанка России.

В заключении следует уточнить, что как сторонники, так и противники сервиса «ДомКлик» едины в своем мнении, что взаимовыгодное сотрудничество риелторов и Сбербанка возможно, но лишь при выполнении условия, что банк не будет брать на себя выполнение функций риелтора.

Бесплатное жилье от государства

nedvizhimost-300x200

Граждане РФ, кому за пятьдесят, еще помнят порядок предоставления бесплатного жилья в СССР, когда квартиры трудящимся выделялись вне зависимости от социального статуса, материального состояния и национальности претендента. Существовали даже специальные государственные программы, которые принимались на съездах правящей партии (выполнение, было обязательным). По состоянию на сегодняшний день большинство наших сограждан убеждены, что рассчитывать на то, что государство окажет реальное содействие в решении их жилищных проблем, не стоит.

Следует отметить, что это не совсем так: будучи социальным государством (данная норма содержится в Конституции), РФ взяла на себя обязательства по обеспечению бесплатным жильем наиболее нуждающихся в этом слоев населения.

Правовые основания предоставления бесплатного жилья

Реализация государственной политики, направленной на решение жилищных проблем граждан, имеет два основных направления:

— Первое – предоставление бесплатного жилья. Сразу же следует сделать оговорку о том, что такое жилье может быть предоставлено нуждающимся в пользование (исключительно в форме социального найма).
— Второе – специальные программы, направленные на удешевление стоимости приобретения жилья (социальная и молодежная ипотеки, субсидирование при покупке и т.д.).

Получение бесплатного жилья по договору социального найма

Обязанности по реализации программы предоставления нуждающимся категориям населения жилья по договору социального найма, помимо государства, возложены и на местные органы власти. Исходя из этого, претендент должен отчетливо понимать требования положений действующего законодательства по данному вопросу.

Условия предоставления государственного бесплатного жилья:

Общие обязательные требования к претендентам

1. Наличие гражданства РФ.
2. Наличие статуса малообеспеченного. Следует отметить, что определение данного термина в положениях действующего законодательства отсутствует. Необходимо понимать под ним лиц, ежемесячный доход которых не превышает размера прожиточного минимума (устанавливается для каждого региона).
3. Наличие статуса лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий (согласно положениям Жилищного кодекса — ч.2, ст.49).

Условия для присвоения гражданину статуса нуждающегося в государственном бесплатном социальном жилье

1. Жилье в котором проживает претендент (его семья) признано непригодным для жилья.
2. На момент представления заявления претендент не имеет в пользовании жилья, которое было предоставлено ему на условиях социального найма.
3. Если претендент, все-таки, использует социальное жилье (или же владеет приватизированной квартирой), но их площадь в перерасчете на одного члена семьи менее нормативов, которые установлены в законодательстве.
4. Если претендент (его семья) проживает в одной из вышеуказанных категорий квартир и при этом подвержен (либо кто-то из членов семьи) хроническим заболеваниям.

Категории лиц, которые могут рассчитывать на предоставление льгот

  • Многодетные семьи (количество детей – три и более).
  • Лица, подверженные хроническим заболеваниям. Кадровые военнослужащие, которые вышли в отставку.
  • Инвалиды 1-2-й групп.
  • Дети-инвалиды и сироты.
  • Участники ликвидации последствий техногенных аварий и катастроф.
  • Вынужденные переселенцы, а также – те, которые попадают под государственную программу переселения.

О специальных федеральных программах, направленных на удешевление стоимости приобретения жилья

Бывает так, что лицо по ряду сложившихся обстоятельств не может ожидать, когда подойдет его очередь, воспользоваться программой аренды социального бесплатного жилья. Для таких категорий граждан в законодательстве предусмотрена возможность удешевления стоимости приобретения жилья.

По состоянию на сегодняшний день действуют следующие федеральные программы:

— молодежной ипотеки;
— социальной ипотеки;
— субсидирования покупки.

Само собой, что это не идет ни в какое сравнение со старыми добрыми временами Советского Союза. Тем не менее государство выполняет (возможно, не в тех пределах, как хотелось бы) свои обязательства в части предоставления социальных гарантий своим гражданам.

Бесплатное жилище помимо государства

Существуют и прочие варианты получить в собственность бесплатное жилье. Причем вовсе не требующие переступать через Закон или общепринятые этические нормы. Вниманию читателя будут предложены такие способы стать собственником бесплатного жилья, как заключение договора пожизненной опеки, а также наследование и завещание.

Бесплатное жилье помимо государства

Договор опеки

В России существует такая же демографическая проблема, как и в странах Европы: количество пенсионеров год от года увеличивается, а трудоспособного населения – уменьшается. Удельный вес одиноких людей преклонного возраста также возрастает. Положениями Гражданского кодекса РФ предусмотрена такая форма договоров, как договора пожизненной опеки (ренты), предусматривающих переход собственности на жилье от владельца (после его смерти) к опекуну.

При реализации данного варианта основная проблема для соискателя заключается в недостатке информации о пожилых людях, которые нуждаются в данной услуге. Доступ к ней, как правило, можно получить от органов попечительства, а в отдельных случаях – от родственников, соседей или же просто знакомых. Неплохо бы было устроиться в попечительный орган на работу: к сотрудникам этих учреждений обычно больше доверия.

То, как будут в дальнейшем развиваться события, зависит от соискателя: скорее всего, кто-то из сотрудников обязательно поделится информацией о нуждающихся в уходе пожилых людях. Кстати, эти же коллеги могут порекомендовать соискателя как возможного опекуна.

В любом случае, наличие доверительных отношений с опекаемым лицом и таких качеств у соискателя, как элементарная человеческая порядочность и способность сопереживать, являются необходимыми условиями удачного завершения проекта.

Во избежание в будущем всевозможных недоразумений, при заключении договора опеки следует акцентировать внимание на следующем:

  • Обязательное положение, которое должно присутствовать в условиях договора – после смерти опекаемого лица его жилье переходит в собственность соискателя.
  • Также в договоре должны быть четко сформированы обязательства, которые возлагаются на соискателя (опекуна).

Совет: для увеличения шансов на удачное завершение проекта, соискателю следует заключить не один, а несколько договоров с разными людьми. При этом необходимо учитывать свои физические возможности и финансовое положение.

Наследование и завещание

Юридические нюансы, пусть и незначительные, в понятиях документы будут рассмотрены ниже. А сейчас на примере представим, как работает одна из схем:

— Ветераны ВОВ пользуются государственной поддержкой, в т.ч. и в части обеспечения жильем, которое передается им в собственность.
— Право на использование льготы (в случае смерти лица, имеющего на нее право), может переродить (по праву наследования) их вдовам, являющимися законными наследницами.
— В порядке представления право наследования может передаваться и ближайшим родственникам (детям или внукам).

Справка: наследование – это переход права собственности на имущество (в нашем случае – жилье). Основаниями такого правопреемства являются либо завещание, либо – определенные законодательно обстоятельства.

Применительно к вопросу бесплатного получения жилья, проблема может быть решена в следующем порядке:

Вариант 1: ветеран ВОВ лично воспользовался своим правом на получение бесплатного жилья.
Вариант 2: делегировал такое право третьему лицу (в нашем случае – соискателю).

Завещание – еще более интересный вариант решения проблемы, поскольку:

  • По завещанию в качестве правопреемника может выступать любое лицо (а не только кто-то из родственников).
  • Согласно нормам действующего законодательства, оно (в сравнении с наследованием) пользуется приоритетом.

При условии налаживания доверительных отношений с соискателем жилья, граждане преклонного возраста могут передать ему свою недвижимость на основании завещания.

Рынок российской недвижимости и чемпионат мира по футболу 2018

piterskii-stadion-krestovskii

Будущее лето — напряженная пора для всех, кто работает в гостиничном бизнесе в России или как-то связан с ним. Это обусловлено тем, что на этот период запланирован чемпионат мира по футболу, который должен будет пройти в нашей стране. Приедет множество гостей, которых надо будет где-то разместить. Это вызовет большую нагрузку на отрасль, что приведёт к её перестройке.

Рынок российской недвижимости

mini-oteli-i-xostely

Хостелы и маленькие отели

Чем ближе дата начала чемпионата, тем острее встаёт проблема нехватки мест для будущих гостей столицы. Сейчас в Москве по статистике есть 58 тысяч мест. По прогнозам, на это мероприятие приедет около миллиона гостей. Ясно, что с такой нагрузкой отрасль не справится. Власти пытаются как-то решить данную проблему. Поступают предложения, как лучше организовать временные места для будущих болельщиков. Предлагается использовать все доступные средства.

К решению этой проблемы московские власти планируют привлечь даже хостелы, хотя ранее с ними власти упорно боролись. Владельцам предлагается выйти из тени и начать сотрудничество. Чтобы такие граждане могли работать, им необходимо будет пройти классификацию. Также места для проживания туристов должны будут соответствовать всем санитарным нормам, которые предъявляются к гостиницам.

Однако к таким новшествам чиновники относятся очень настороженно. Они хотят разрешить принимать постояльцев, но желают взять этот бизнес под свой контроль.

Постройка новых объектов в столице

Решить проблему с размещением всех, кто хочет увидеть чемпионат своими глазами, правительство Москвы планирует, построив новые гостиничные объекты. Не так давно власти дали разрешение возвести гостиницу на Бауманской улице. Заявленный уровень номеров, которые будут в этом здании, — четыре звезды. Планируется постройка и других объектов такого назначения. New - objects - in - Moscow - to - ChM-2018 - on - to soccer

По последним данным, которые официально подтверждает Комитет градостроительной политики и строительства нашей столицы, в этом году предполагается строительство и ввод в эксплуатацию 11 зданий, в которых будут гостиничные номера. Ожидаемая вместимость запланированных отелей — две с половиной тысячи человек. Многие из этих объектов принадлежат ведущим мировым гостиничным сетям. На 2018 год планируется постройка уже 27 гостиниц. Их предполагаемая вместимость — четыре тысячи человек.

Масштабы подобного строительства, конечно, впечатляют, однако вряд ли эти шесть с половиной тысяч дополнительных мест смогут решить проблему всех болельщиков.

Частная жилплощадь

Проблему с размещением гостей чемпионата можно урегулировать, если использовать жильё, которое принадлежит отдельным гражданам. Будет ли оно использоваться официально или нелегально — покажет время. Однако то, что данный ресурс будет задействован, подтверждают многие специалисты. Они прогнозируют также рост цен на подобные услуги, и это ожидаемо из-за ажиотажа, который вызывает среди любителей футбола мероприятие такого уровня. Такое жильё обычно сдают посуточно, что также будет способствовать росту цен.

Многие владельцы гостиниц уже сделали заявление, что в связи с чемпионатом тарифы на их услуги будут пересматриваться и, как следствие, подлежат увеличению. Если обычно рост цен в этой отрасли был примерно 5–10 процентов и соответствовал общему уровню инфляции, то есть не выходил за рамки привычного всем подорожания продуктов питания и различных видов услуг, то в сезон планируется существенное повышение.

Владельцы гостиниц с высоким уровнем и принадлежащие крупным сетям уже признают, что планируют поднять стоимость проживания вполовину. В небольших же отелях увеличение стоимости будет меньше — на 20–30 %. Кроме чемпионата на это повлияет и предыдущая ценовая политика, которую вели многие подобные объекты. Из-за кризиса, коснувшегося всех сфер, они не повышали цены или повышали их очень незначительно.

Как будет решаться такая проблема в регионах?

Некоторые эксперты предполагают, что всё вышеизложенное кардинально изменит рынок гостиничных услуг. Некоторые даже прогнозируют, что ему грозит передел. Причём данный процесс будет идти не только в столице, но затронет и региональные рынки. Напоминаем, что мероприятие будет проводиться в 11 российских городах. Многие из этих регионов также вовсю готовятся к чемпионату.

1. Санкт-Петербург

Что касается Санкт-Петербурга, то финансирование процесса подготовки к ЧМ 2018 осуществляется за счет средств, которые выделяются из федерального и местных бюджетов, а также – в результате привлечения частных инвесторов. Полным ходом идут:

— Сооружение новых спортивных комплексов (таких, как стадион «Зенит Арена»).
— Объектов городской инфраструктуры: обустройство новых транспортных развязок, строительство 2-х станций метро и пр.
— Строительство мини-отелей и хостелов. В частности, комитетом по развитию туризма г.

Санкт-Петербург было одобрено выделение более 41-го помещения, предназначенных под обустройство мини-отелей и хостелов для гостей ЧМ 2018. Предполагается, что финансирование этих объектов (площадь каждого из них составляет 270-450 м2) в полном объеме будет осуществляться за счет частных инвесторов. Кстати, как показывает мировая практика, средняя себестоимость 1 м2 такой недвижимости составляет от 300 до 500$.

piterskii-stadion-krestovskii

Параллельно идет возведение трех жилых комплексов (Пулковский, Пулковский-2 и Пулковский-3). Большинство экспертов солидарно в своем мнении, что, несмотря на общее состояние рынка недвижимости, квартиры, расположенные в непосредственной близости от стадионов, будут востребованы. Причем спрос, как, впрочем, и цены, будет расти. В первую очередь это относится к новостройкам.

Квартиры, находящиеся неподалеку от объектов проведения Чемпионата, уже в 2017-м году (это касается как СПб., так и прочих городов страны), будут оцениваться на 7% дороже, нежели аналогичные, но расположенные в отдалении от них. К 2018-му году ажиотаж только усилится.

Что касается вторичного рынка, то на квартиры, расположенные неподалеку от стадионов, также будет повышенный спрос. Причем, пик ажиотажа следует ожидать за 3-6 месяцев до старта Чемпионата.

2. Самара.

Гостиничные объекты в Самаре уже прошли все необходимые проверки для получения классификации. Их владельцы обещают стопроцентную готовность уже к концу декабря 2017 года. К этому периоду многие эксперты предсказывают увеличение количества сделок с недвижимостью в данном регионе. Пока этот рынок переживает не лучшие времена, так как из-за кризиса падают его объёмы, что сказывается на ценах на все объекты недвижимости. Их стоимость, несмотря на инфляцию, падала. Так, вторичное жильё в Самаре стало стоить на 5 % меньше. Это касалось подобных квартир и в домах элит-класса. Такие же цифры специалисты предполагают и в этом году.

3. Нижний Новгород.

Готовятся к чемпионату и власти Нижнего Новгорода. Там планируют решить проблему с расселением болельщиков за счет постройки доходных домов. Предполагается, что квартиры будут не продаваться российским гражданам, а

предлагаться к взятию в аренду. Если до этого несколько лет в регионе на рынке жилья было затишье, то теперь здесь может наступить подъём. Это коснётся и рынка отельных услуг, который в кризисное время обогатился за счёт постройки новых объектов и частных квартир, которые сдаются в аренду.

4. Сочи.

В Сочи многие гостиницы остались еще со времён прошедшей Олимпиады, поэтому масштабного строительства там не планируется. Анализируя опыт этого города, становится понятно, к каким последствиям может привести неоправданный рост стоимости недвижимости на волне ажиотажа. После принятия решения провести в Сочи Олимпиаду цены поднялись наполовину, а кое-где и вовсе почти в два раза. Однако после ажиотажа на рынке наступило затишье, так как цены были неоправданно высоки, и приобретать по ним недвижимость стало невыгодно. Стоимость всех типов объектов снижается. Кое-где этот показатель достиг 34 %.

Выводы

Рост цен в год чемпионата ожидается не только на рынке недвижимости для проживания: вместе с этим возрастут цены и в других сферах. Например, ожидается рост арендной платы на коммерческую недвижимость. Особенно это коснётся объектов, которые находятся в престижных районах и около спортивных объектов, где планируется проводить соревнования. Это вызовет общий рост цен в магазинах и заведениях общественного питания.

Цены по районам

Средние цены предложений на рынке аренды жилья

по районам Санкт-Петербурга Сентябрь 2016 года.

 


The prices on areas

Как грамотно рекламировать квартиру для продажи. Создание достойной рекламы

Как грамотно рекламировать квартиру для продажи ...Что нужно знать риэлтору перед тем, как подать рекламу квартиры? Многие новички считают, что достаточно просто написать короткий текст и разместить его на максимальном количестве бесплатных досок объявлений. Однако реклама — это целый комплекс мероприятий. Это выстроенная и выверенная маркетинговая компания, которая нацелена на то, чтобы максимально быстро и максимально выгодно продать квартиру. На практике, реклама квартиры для продажи, требует определенных знаний и понимания технологий продаж. Навык продажи начинается с создания достойной рекламы вашего предложения.

Первый шаг — определение, какие источники и ресурсы будут задействованы. Существует широкий спектр различных вариантов рекламы для продажи квартиры: размещение информации в базах риэлторских агентств, объявления в газетах, в бегущей строке телевидения, бумажные объявления на подъездной двери, баннерная реклама на улицах города, интернет ресурсы и многое другое.

Основной ошибкой является то, что при составлении объявления о продаже квартиры риэлтор не учитывает цель этого объявления.

Основная задача — не проинформировать покупателя, что продается недвижимость, а рассказать ему, почему ему нужна именно эта квартира. Поэтому всегда важно не только определить свою целевую аудиторию, но и правильно преподнести ей информацию. В идеале потенциальный покупатель должен захотеть купить квартиру, только прочитав ваше объявление. Или же, как минимум, он должен вам позвонить.

Как определить целевую аудиторию?

Просто представьте, кто бы мог захотеть жить в той квартире, которую вы предлагаете. Может быть, это молодая семья? Тогда непременно расскажите, что рядом стоит детский сад, большая детская площадка. Или это пожилые люди? Тогда упомяните, что все магазины и метро — в шаговой доступности, а рядом находится большой зеленый парк для прогулок.

Нужны ли фотографии в объявлении о продаже недвижимости?

Фотографии обязательно должны быть. Специфика психологии людей такова, что больше внимания мы обращаем на контент с изображениями. Более того, увидев интерьер квартиры, человек сможет представить себя ее владельцем, мысленно «вписав» себя туда. Однако стоит внимательно отобрать подходящие для объявления фотографии. Они должны быть хорошего качества и сделанные при достаточном освещении, дать общий план или нарисовать понятную картинку планировки. Кроме того, позаботьтесь о порядке в комнатах перед тем, как сделаете снимки.

Где размещать рекламу?

Для каждого региона существует своя специфика продажи квартир. Недвижимостью в крупных городах и столицах часто интересуются люди из отдаленных областей, поэтому объявления в интернете и на федеральных приоритетных каналах. Для маленьких городов более действенным окажется печатный вариант СМИ — стоит уточнить, какое издание наиболее популярно в конкретном населенном пункте и рекламировать там. Также стоит ориентироваться на социальные группы, которые могут захотеть купить квартиру — пожилые люди чаще читают газеты и доверяют рекламе на телевидении, а вот молодое поколение всю информацию предпочитает искать в глобальной сети.

Страница 3 из 32
1 2 3 4 5 6 32